• Professionelle und
    individuelle
    Beratung.

Mein Angebot

Für Verkäufer

Ich ermittle den bestmöglichen Verkaufsspreis für Ihre Immobilie. Dabei berücksichtige ich alle relevanten Faktoren. Über mindestens zwei anerkannte Wertermittlungsverfahren erhalten Sie eine objektive Einschätzung, mit der Sie Ihre Wunschkäufer überzeugen.

Alle Unterlagen die für den Verkauf relevant sind, besorge ich, auf eigene Rechnung. Durch die Zusammenarbeit mit Architekten und einem Energieberater (M.Eng), erhalten Sie alle Objektunterlagen wie Wohnflächenberechnungen, Pläne und Schnitte, Bauakten, sowie den Energieausweis kostenlos und aus seriösen Händen!

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Für Käufer

Haben Sie noch nicht die passende Immobilie gefunden? Lassen Sie mich helfen! Ich nehme Sie gerne in meine Kartei auf und sende Ihnen schon vor Veröffentlichung exklusive Immobilienangebote, die Ihren Vorstellungen und Suchkriterien entsprechen, zu.

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Für Vermieter

Eine Immobilie ohne Mieter bedeutet, dass Ihnen stetig Einnahmen entgehen. Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilie selbst inserieren. So finden Sie wahrscheinlich auch einen Interessenten. Aber wie geht es dann weiter?

Ich prüfe sämtliche Interessenten schon vor der ersten Besichtigung und stelle Ihnen eine Übersicht der vielversprechendsten Personen zusammen. So bleiben Sie frei in Ihrer Entscheidung, ohne zu viel Energie zu investieren!

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Für Bauträger

Sie wollen Ihre gesamte Kompetenz in den Bau stecken, anstatt in komplizierte Verkaufsstrategien? Ich helfe Ihnen bereits vor Baubeginn den passenden Käufer zu finden. So erleichtern Sie sich mögliche Verhandlungen mit Banken und Kreditgebern und sichern Ihre Finanzierung ideal ab.

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Sie haben Fragen?

Sprechen Sie mich an!

Sara Helver – Immobilienmaklerin (IHK)
Telefon: 06157 9139171
Mobil : 01577- 3580083
E-Mail: sh@helver-immobilien.de

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Für Verkäufer

Als zertifizierte Sachverständige für die Wertermittlung von Gebäuden, ermittle ich den bestmöglichen Verkaufsspreis für Ihre Immobilie. Dabei berücksichtige ich alle relevanten Faktoren. Über mindestens zwei anerkannte Wertermittlungsverfahren erhalten Sie eine objektive Einschätzung, mit der wir Ihre Wunschkäufer überzeugen. So können Sie als Eigentümer sicher sein, dass Ihr Objekt sowohl für Investoren wie auch für Selbstnutzer attraktiv beworben wird.

Meine Leistungen:

  • Verkehrswertermittlung
  • Datenrecherche
  • Professionelle Fotoaufnahmen, 360° Rundgang, Entwicklung von Marketingstrategien
  • Hochwertige Exposéerstellung
  • Beschaffung aller Unterlagen für den Verkauf auf eigene Rechnung
  • Erstellung von Energieausweisen & Wohnflächenberechnungen
  • Anfertigung von Grundrissen und Schnitten
  • Schalten von Internet- und Zeitungsanzeigen
  • Interessentenbetreuung
  • Bonitätsprüfung, Prüfung gemäß §4 GwG
  • Durchführung und Organisation von Besichtigungen
  • Kaufabwicklung und Begleitung zu Notarterminen
  • Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll

Darüber hinaus:

  • Homestaging
  • Zusammenarbeit mit Notaren, Architekten, Handwerkern, Energieberatern, Finanzierungsberatern, Banken und Gutachten

Als Käufer

Haben Sie noch nicht die passende Immobilie gefunden? Lassen Sie mich helfen! Ich nehme Sie gerne in meine Kartei auf und sende Ihnen schon vor Veröffentlichung exklusive Immobilienangebote, die Ihren Vorstellungen und Suchkriterien entsprechen, zu. Gemeinsam finden wir Ihr neues Zuhause oder die passende Kapitalanlage.

Als Vermieter

Können Sie sich Leerstand leisten?

Eine Immobilie ohne Mieter bedeutet, dass Ihnen stetig Einnahmen entgehen. Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilie selbst inserieren. So finden Sie wahrscheinlich auch einen Interessenten. Aber wie geht es dann weiter? Können Sie Ihren potenziellen Mieter wirklich beurteilen?

Genau hier beginnt, was ich für Sie tun kann. Ich übernehme für Sie sowohl die zeitaufwändige Objektpräsentation wie auch die Selektion der Interessenten. Dabei spielen Faktoren wie eine Bonitätsprüfung, Verdienstnachweise, u.v.m. eine Rolle.  Die Auswahl Ihres zukünftigen Mieters geschieht auf Basis meiner langjährigen Erfahrung. Ich kenne das örtliche und aktuelle Preisniveau genau und achte auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben, wie z.B der Mietpreisbremse. So bewegen Sie sich auf der sicheren Seite und vermeiden Unannehmlickeiten.

Mit mir an Ihrer Seite können Sie sich auf die wichtigen Dinge konzentrieren und die Vermietung Ihrer Immobilie dem Profi überlassen. Wir finden nicht irgendeinen Mieter, sondern den Richtigen!

Als Bauträger

Sie wollen Ihre gesamte Kompetenz in den Bau stecken, anstatt in komplizierte Verkaufsstrategien? Ich helfe Ihnen bereits vor Baubeginn den passenden Käufer zu finden. So erleichtern Sie sich mögliche Verhandlungen mit Banken und Kreditgebern und sichern Ihre Finanzierung ideal ab. Als kompetenter Ansprechpartner stehe ich Ihnen in allen Bereichen zur Seite. Gerne helfe ich auch bei der Auswahl geeigneter Liegenschaften. Gemeinsam schöpfen wir das volle Wertpotenzial aus Ihrem Immobilienvermögen.